阳光海岸内陆地区的一家伍尔沃思超市被售予外州投资者

世通商业地产集团 欣然宣布，位于昆士兰州阳光海岸腹地的伍尔沃思马莱尼店已成功售出。

马莱尼伍尔沃思超市已100%出租给在澳大利亚证券交易所（ASX）上市的伍尔沃思集团，租期持续至2031年，并附有可延长至2056年的续租选项。该物业占地5,225平方米，地块位于备受欢迎的阳光海岸腹地小镇马莱尼，被划为“地区中心”用地，包含一座2,038平方米的超市及109个现场停车位。

该物业以13,750,000美元的价格无条件售出，收益率高达5.12%。

由托马斯·普罗伯茨、迈克尔·柯林斯、菲利普·加特兰和贾斯汀·道尔斯负责的全国性意向征集活动，共收到160余份有效咨询，并促成6份正式报价。该资产最终售予了一位来自斯通布里奇活跃买家网络的州外高净值投资者。

就此次交易，Stonebridge的高级执行官托马斯·普罗伯茨（Thomas Proberts）表示：
“投资者越来越意识到，在当今的建筑环境下，开发单一租户的超市和零售资产面临诸多挑战，因此对该项目的稀缺性给予了明确认可。这引发了全国范围内的强烈关注，并最终以5.12%的收益率（对于非核心城市资产而言，这一收益率相当可观）完成了无条件交易。”

Stonebridge 的全国合伙人菲利普·加特兰补充道：
“在降息的大背景下，我们看到高净值私人投资者积极寻求能产生稳定收益的资产，这一趋势正日益增强。伍尔沃思马莱尼店的出售凸显了这一转变，投资者在以超市为锚点的零售等防御性行业中，更看重资产的质量、稀缺性以及长期租赁期限。”

如需了解更多信息，请联系世通商业地产集团 ： 

托马斯·普罗伯茨 | +61 439 588 019 | tproberts@stonebridge.com.au

迈克尔·柯林斯 | +61 404 023 204 | mcollins@stonebridge.com.au

菲利普·加特兰 | +61 403 582 324 | pgartland@stonebridge.com.au

贾斯汀·道尔斯 | +61 438 098 805 | jdowers@stonebridge.com.au