Bunnings 霍舍姆店 – 霍舍姆威尔逊街24-38号
琼斯房地产公司与世通商业地产集团携手，成功以1140万澳元的价格售出了维多利亚州地区最炙手可热的标志性资产之一——霍舍姆邦宁斯（Bunnings Horsham），该交易收益率达6.00%。
该房产上市仅1.5周，交易便已完成。
该物业位于霍舍姆（Horsham）威尔逊街19号、24–38号、42号，以及平森特街25–29号和31号，涵盖多个地块，近日已与Bunnings达成新的五年租约续签协议，租期自2025年10月1日起生效。 该租赁协议由琼斯房地产（Jones Real Estate）代表其客户协商并达成，包含三项各为期五年的续租选择权，最长可延续至2045年，从而提供了卓越的长期收入保障。
“能够与我们的合作方携手，不仅成功为Bunnings争取到一份利润丰厚的续租合同，还促成了该资产的后续出售，这令我们深感荣幸，”琼斯房地产公司董事总经理保罗·琼斯表示。
“该卖方是琼斯公司的长期合作伙伴，仅今年一年，我们就为其完成了超过5000万美元的房产交易，”他接着说道。
该物业占地9,592平方米*，可出租总面积为6,079.9平方米*，属于商业1区（Commercial 1），年净收入为685,837澳元（另加商品及服务税和各项开支）。 该物业拥有极佳的临街视野，分别临威尔逊街（Wilson Street）120米*、平森特街（Pynsent Street）67米*及厄克哈特街（Urquhart Street）55米*。
霍舍姆被公认为维多利亚州的区域增长中心，拥有约2万人口和2100多家本地企业。在市议会积极推出的各项举措（如《商业与工业用地战略》和城市更新项目）的支持下，该地区正吸引着大量私人和公共投资。
目前正在推进的重点项目包括投资3.7亿美元的SEC可再生能源园区、投资4.25亿美元的Farm Frites马铃薯加工厂，以及西部高速公路交叉口升级工程。这些项目，加上本市在医疗、零售、建筑和农业领域的既有优势，正在推动经济多元化发展，并创造长期就业机会。
今年Bunnings的几笔交易表明，该资产类别的需求依然强劲，其中包括南澳大利亚州甘比尔山的Bunnings（成交价27,980,000澳元）、维克克莱德北部的Bunnings（成交价44,000,000澳元）以及新南威尔士州塔里的Bunnings（成交价28,150,000澳元）。
代表该项目的有琼斯房地产公司的保罗·琼斯、蒂姆·斯帕戈和米米·黄，世通商业地产集团凯文·唐、罗雷·詹姆斯和贾斯汀·道尔斯。
世通商业地产集团 合伙人罗瑞·詹姆斯世通商业地产集团 ：“目前，像这样的蓝筹资产很少在公开市场上出售。因此，此次营销活动引发如此广泛的关注也就不足为奇了，最终在流程初期就以极具优势的条件促成了交易。 他总结道：“像这样品质上乘且租赁稳健的资产，始终备受瞩目，并持续吸引来自本地、州外及海外买家的激烈竞标。”
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