Bunnings 霍舍姆店——霍舍姆威尔逊街24-38号
琼斯房地产公司（Jones Real Estate）与世通商业地产集团 合作，成功以1,140万澳元的价格售出了维多利亚州地区最受追捧的标志性资产之一——邦宁斯霍舍姆店（Bunnings Horsham），该交易收益率达6.00%。
该房产上市仅1.5周，交易便已完成。
该物业涵盖霍舍姆（Horsham）威尔逊街19号、24–38号、42号，以及平森特街25–29号和31号等多处地块，近日与Bunnings成功续签了一份为期五年的新租约——租期自2025年10月1日起。 该租赁协议由琼斯房地产公司代表其客户协商并达成，其中包含三项可续租五年的选择权，最长可续租至2045年，从而提供了卓越的长期收入保障。
“能够与我们的供应商通力合作，不仅成功与Bunnings达成了一份利润丰厚的续租协议，还促成了该资产的后续出售，这真是一项殊荣，”琼斯房地产公司董事总经理保罗·琼斯表示。
“该卖方是琼斯公司的长期客户，仅今年一年，我们就为其完成了超过5000万美元的房产交易，”他接着说道。
该物业占地9,592平方米*，可出租总面积为6,079.9平方米*，属于商业1区，年净收入为685,837美元，另加商品及服务税（GST）和各项开支。 该物业拥有极佳的临街视野，面向威尔逊街（Wilson Street）的临街面长120米*，面向平森特街（Pynsent Street）的临街面长67米*，面向厄克哈特街（Urquhart Street）的临街面长55米*。
霍舍姆被公认为维多利亚州的区域增长中心，拥有约20,000名居民和2,100多家本地企业。在市议会采取的积极举措（如《商业与工业用地战略》和“城市更新”项目）的支持下，该地区正吸引着大量来自私营和公共部门的投资。
目前正在推进的重点项目包括投资3.7亿美元的SEC可再生能源园区、投资4.25亿美元的Farm Frites马铃薯加工厂，以及西部高速公路交叉口改造工程。这些项目，加上该市在医疗、零售、建筑和农业领域已有的优势，正在推动经济多元化发展，并创造长期就业机会。
今年以来Bunnings的一系列交易表明，该资产类别的需求依然强劲，其中包括：南澳大利亚州芒特甘比尔（Mount Gambier）的Bunnings门店（成交价27,980,000澳元）、克莱德北（Clyde North）（维克 ）的Bunnings门店（成交价44,000,000澳元）以及新南威尔士州塔里（Taree）的Bunnings门店（成交价28,150,000澳元）。
代表该活动出席的有琼斯房地产公司的保罗·琼斯、蒂姆·斯帕戈和米米·黄，以及世通商业地产集团 公司的凯文·唐、罗雷·詹姆斯和贾斯汀·道尔斯。
世通商业地产集团 的合伙人罗雷·詹姆斯补充道：“目前，像这样的蓝筹资产很少在公开市场上出售。因此，此次交易引发如此广泛的关注并不令人意外，最终在交易流程的早期阶段就已形成强劲势头，得以迅速成交。像这样质量上乘且租赁稳固的资产依然脱颖而出，吸引了本地、州外及海外买家的激烈竞标，”他总结道。
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