维多利亚州的私人投资者以总计超过4000万澳元的价格收购了两家伍尔沃斯地区超市——新南威尔士州的伍尔沃斯莫里店和南澳大利亚州的伍尔沃斯甘比尔山店，该交易收益率约为5%。此次交易由世通商业地产集团 Partners成员贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers）和菲利普·加特兰（Philip Gartland）独家经手。
这些资产凭借其强劲的交易表现、提供必需服务的租户构成以及长期稳定的收益来源，吸引了投资者的广泛关注。这两笔交易进一步印证了市场对非可选消费零售领域的持续信心，该领域在复杂的经济环境中表现依然优于大盘。
伍尔沃思莫里店位于悉尼中央商务区西北约630公里处，由一家独立式全品类伍尔沃思超市组成。在Stonebridge全国投资者网络的精准对接下，该资产通过场外交易售予了一位维多利亚州的私人投资者。
伍尔沃思甘比尔店位于阿德莱德中央商务区东南方向约435公里处，包含一家独立式伍尔沃思超市及三家特色零售商铺。该物业通过一场竞争激烈的公开意向书征集活动售出，吸引了来自本地及跨州的众多投资意向。
Stonebridge全国合伙人菲利普·加特兰（Philip Gartland）表示：“仅在过去六个月内，Stonebridge就在昆士兰州、新南威尔士州和南澳大利亚州完成了四笔超市资产交易，平均收益率约为5%。这种持续强劲的需求充分彰显了全国超市投资市场的韧性。 我们注意到以超市为锚点的零售物业咨询量显著增加，该领域交易活动明显升温，且收益率较去年同期压缩了约27个基点。”
Stonebridge的全国合伙人贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers）评论道：“超市仍是零售领域避险投资的标杆，这两笔交易正印证了这一趋势。 在宏观经济不确定性持续影响投资者行为的背景下，我们看到私人资本正趋向于超稳健、能产生收益的资产，以此作为应对其他行业波动的防御策略。维多利亚州的私人投资者尤其长期青睐超市投资，鉴于该类资产持有者较为集中，许多人现在正将目光投向本州以外，以寻求投资机会。”
尽管这两家超市位于地区性位置，但交易收益率均约为5%，这进一步印证了必需品零售资产的强劲表现和抗风险能力。
世通商业地产集团零售投资团队拥有超过100年的综合经验，并在过去5年内成功完成了全国范围内总额超过40亿美元的重大零售投资交易。该团队专注于社区购物中心、超市、次区域中心、大卖场以及五金（Bunnings）类资产。
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