位于沃克卢斯（Vaucluse）奥尔弗特大道4号（4 Olphert Avenue）和亨特斯希尔（Hunters Hill）约翰街1C号（1C John Street）的两处地块，均具备开发豪华住宅的潜力，现已受托于Telstra挂牌出售。 Stonebridge公司的林肯·布莱克莱奇（Lincoln Blackledge）和斯佩罗·克塞诺斯（Spero Xenos）已获独家委任，负责主导此次公开征集意向书的活动。
这些位于悉尼两个最富裕郊区的永久产权开发地块，已建有始建于20世纪50年代左右的电话交换局。两处物业均以超大面积的双层砖砌建筑为特色，每栋建筑都独具特色，且均超过了现行规划限制。目前正通过与澳大利亚最大电信运营商签订短期回租协议，提供优质资产的租金收益，以便对两处地块进行设施拆除和资产退出。
斯通布里奇公司的布莱克利奇先生表示：
“本项目组合为投资者提供了难得的机会，可购入悉尼热门郊区黄金地段的物业。这些建筑形态独特，其高度和容积率均高于现行规定，为高端住宅开发商、自住业主或托儿所等其他机构提供了灵活的开发空间。”
沃克吕兹（Vaucluse）这块地处高处的角地，无论从顶层还是底层都能欣赏到水景，未来还可能眺望中央商务区（CBD）的景色；而亨特山（Hunters Hill）的地块则拥有1,695平方米的宽敞用地，且距离亨特山圣约瑟夫学院（St Joseph’s College, Hunters Hill）极为便利。
克塞诺斯先生说：
“Telstra 投入了大量时间和资源，为这两个地块的高端多户住宅项目制定了极具价值的概念方案。鉴于这些项目的稀缺性和独特性，加上其毗邻悉尼顶尖学校的优越地段，我们预计最终建成项目将引发极大关注，”
布莱克利奇先生补充道，
“在当前的开发环境下，能够以低于重置成本的价格购入拥有成熟建筑群的地块，同时还能获得短期持有收益，这无疑极具吸引力——尤其是在那些鲜有永久产权开发地块进入市场的郊区。”
沃克卢斯（Vaucluse）和亨特斯希尔（Hunters Hill）是悉尼部分最富裕家庭的聚居地，两地的家庭收入中位数分别比新南威尔士州平均水平高出50%和48%。沃克卢斯郊区的房屋价格中位数高达900万澳元，与澳大利亚其他地区并列最高。
沃克卢斯奥尔弗特大道4号和亨特斯希尔约翰街1C号现正单独或捆绑出售，意向书提交截止时间为2024年3月13日（星期三）下午4点（澳大利亚东部夏令时）。
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