五星级酒店"悉尼斯凯套房酒店"及其附属零售店"我们的彩虹糖之地"，在激烈竞标后已完成出售。
此次公开招标由世通商业地产集团 Property负责管理；截至第一轮投标截止时，已收到超过300份咨询，并收到20余份正式报价。
这家令人印象深刻的酒店于2018年末开业，旗下拥有73间高端服务式公寓，以"Skye Suites"酒店品牌运营。酒店坐落于皇冠集团旗下"弧形大厦"内，该分层式建筑配备屋顶庭院与休闲厅、现代化健身中心，以及一座屡获殊荣的标准泳池。
该项目还包含名为"Our Skittle Place"的零售区，由位于开发项目底层的六家零售商铺组成，提供约918平方米的可租赁面积，并由全国连锁品牌Soul Origin作为主力店。
这座地标性物业坐落于悉尼中央商务及旅游区核心地段，隶属于名为"皇冠弧"的25层综合开发项目，该项目包含173套住宅公寓。
悉尼与东京并列成为亚太地区最具吸引力的酒店投资市场，也是国际资本最青睐的两大目的地。根据澳大利亚国民银行最新商业地产调查报告，本季度澳大利亚商业地产市场投资者信心指数创下八年新高，其中中央商务区酒店作为投资者信心最强的资产类别引领了这一增长态势。
斯通布里奇地产全国总监林肯·布莱克利奇指出："超大套房、高端装修规格以及新近落成的优势，共同吸引了众多知名竞标者参与，促成了悉尼今年规模最大的酒店交易。"
布莱克利奇补充道：“优异的经营业绩，以及无论酒店现有业务是否保留均可收购的条件，都增强了该项目的吸引力，从而引发了激烈的竞标。”
竞标热度促使项目方启动了第二轮筛选式竞标流程，仅邀请特定竞标者参与最终报价环节。此策略成功实现了价格与条款的双重优化，最终项目由国际投资者竞得，在众多海外竞标者与本土竞购方中脱颖而出。
该酒店将继续以Skye Suites品牌运营，同时探索补充性租赁方案以完善活力四射的底层零售区，从而进一步提升悉尼中央商务区这一蓬勃发展的区域。2025年初，悉尼中央商务区酒店市场延续2024年全年的增长势头，持续走强。 最新STR数据显示，2025年1月（悉尼TR）关键指标全面提升：入住率、平均每日房价（ADR）及每间可售房收入（RevPAR）均实现显著增长。
如需了解更多信息，请联系：
林肯·布莱克利奇，全国总监
0408 780 772 |lblackledge@stonebridge.com.au
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