斯通布里奇地产的卡尔·莫洛尼、菲利普·加特兰与贾斯汀·道尔斯，携手仲量联行的尼克·威利斯与萨姆·哈彻，已独家获授迪威格兰德购物中心销售委托。该项目作为罕见的双超市社区中心，坐落于悉尼中央商务区15公里范围内。
随着零售物业基本面持续改善，市场需求日益增长，迪怀格兰德项目正于公开挂牌资产供应量触及新低之际正式启动销售。
莫洛尼先生解释道
投资市场中的机构与私人资本仍高度关注非自由裁量性租户组合及主力租户契约的稳健性。迪威格兰德项目完美契合这些需求。其位于悉尼核心地段的区位优势，加之所在区域日益增长的人口密度，必将引发市场的强烈关注。
在悉尼中央商务区周边收购社区购物中心的机遇极为罕见，自2010年以来仅有四处（4）可比的双超市社区中心易手。迪威大购物中心在ISPT近十年专业管理下，整体呈现卓越运营水准。
威利斯先生对此次出售的时机表示赞赏，称：
继2023年强劲收官——全年近60%的交易集中在第四季度完成——2024年悉尼市场正式挂牌出售的优质物业显著减少。迪怀大厦项目将成为悉尼都会区首个正式上市的机构级投资标的，预计将引发本地及海外投资者的强烈关注。
迪怀伊格兰德购物中心由超市巨头科尔斯和阿尔迪领衔入驻，同时拥有2家中小型超市及29家特色商铺与小卖部，可租赁面积达9,976平方米。该物业在北部海滩这一稀缺商圈内坐拥约3.5公顷母体土地，其规模难以复制，有效抵御了新竞争者的威胁。
哈彻先生概述了资本对核心大都市资产的需求。
悉尼核心非可选性物业市场持续保持紧俏态势。近期斯托克兰德巴格拉项目与邦迪交汇处东门项目以合计2.82亿澳元的价格成交，彰显出市场对这类不可替代核心资产的资本需求——此类资产历来极难购得，其稀缺性已获历史验证。
迪怀伊格兰德购物中心持续发展，2020年引入ALDI超市，2022年迎来The Reject Shop折扣店。近期斥资370万澳元完成公共区域翻新后，该中心租户结构日益向非可选消费领域倾斜，约94%的收入由食品杂货、餐饮、健康及服务类商户支撑。
迪怀格兰德项目现通过意向征集活动公开发售，报价截止日期为2024年5月3日。
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