超市需求依然强劲，托马斯镇的IGA超市以1130万澳元成交

位于托马斯镇的一家Supa IGA超市刚刚售出，这是通过Stonebridge National Investments 7月销售组合成交的第9项投资资产。

这家面积为2,032平方米的分层所有权超市以11,300,000美元的价格售出，尽管存在分层所有权带来的限制，但其收益率仍高达4.15%。该超市被售予当地一个私人家庭。

世通商业地产集团 经纪人凯文·汤、罗雷·詹姆斯和贾斯汀·道尔斯负责了这笔交易，该交易备受本地及国际私人投资者的追捧。

罗雷·詹姆斯指出：“考虑到这家超市实际上是以分层所有权形式出售的，我们认为最终的成交价格和收益率都取得了优异的成绩。鉴于当前市场上的种种情况，本地和亚洲投资者确实呈现出‘避险求质’的趋势。最受追捧的投资标的是那些在澳交所上市且初始租期较长的租户，这一点在我们于Supa IGA交易前两个月成功完成的Coles Lalor项目中已显而易见。”

 

“在本次销售活动中，亚洲买家的需求非常旺盛，31%的咨询来自这一买家群体。这一价格区间、租户状况及担保条件，恰好符合许多亚洲私人客户的需求，这也是我们看到如此强劲需求的原因，”唐先生补充道。

此次交易是Stonebridge National Investment Sales 7月投资组合中完成的第9笔投资资产交易，其中新南威尔士州和昆士兰州的资产由Stonebridge公司的迈克尔·柯林斯和汤姆·莫兰负责处理。