超市需求依然强劲，托马斯镇IGA超市以1130万澳元成交

位于托马斯敦的一家Supa IGA超市刚刚售出，这是通过Stonebridge National Investments 7月销售组合成交的第9项投资资产。

这间面积为2,032平方米的分层所有权超市以1,130万澳元成交，尽管存在分层所有权带来的限制，其收益率仍高达4.15%。该超市被当地一个私人家族购得。

世通商业地产集团 Tong、Rorey James和Justin Dowers负责了此次交易，该项目备受本地及国际私人投资者的追捧。

罗雷·詹姆斯指出：“考虑到该超市实际上是以分层产权形式出售的，我们认为最终成交价和收益率都取得了优异的成绩。鉴于当前市场形势，本地及亚洲投资者确实呈现出‘避险求质’的趋势。最受追捧的投资标的是那些在澳交所上市且初始租期较长的租户，这一点在我们于Supa IGA交易前两个月成功完成的Coles Lalor项目中已得到充分体现。”

 

“在本次销售活动中，亚洲买家的需求非常旺盛，31%的咨询来自这一买家群体。这一价格区间、租户背景及资产安全性，恰好符合许多亚洲私人客户的理想需求，这也是我们看到如此强劲需求的原因，”唐先生补充道

此次交易是Stonebridge National Investment Sales七月投资组合中完成的第9笔资产交易，其中新南威尔士州和昆士兰州的资产由Stonebridge的Michael Collins和Tom Moreland负责处理。