位于邦杜拉普伦蒂路226号、以“Horizon North East”为名推向市场的商业办公开发项目，逆势而行，打破了外界对利率上升的担忧——该项目中已有众多自住业主入市购置房产。该项目由BAMFA & Rossi Constructions公司于2021年竣工，由10栋建筑组成，位于邦杜拉大学山（Uni Hill）区域内。
该项目于2022年第一季度刚刚上市，短短8周内，已有8栋楼售罄，总销售额超过8,200,000美元，平均单价远超5,000美元/平方米。
“在过去的8周里，我们已向自住业主售出4栋楼，向投资者售出3栋楼，”Stonebridge的销售代理迪伦·基尔纳（Dylan Kilner）和马克斯·沃伦（Max Warren）表示。他们正与琼斯房地产（Jones Real Estate）的萨姆·盖斯特（Sam Guest）和卢克·佩里奇（Luke Peric）共同负责此次销售事宜。
这些卖方正接受马克·维泽尔（Mark Wizel）旗下的Advise Transact公司的顾问服务。
销售代理表示：“自项目竣工以来，建筑成本已飙升20%至30%，买家认为他们购买这些房产的价格低于重置成本。”
“我们已将其中3栋空置楼宇出售给投资者，他们相信凭借邦杜拉·尤尼希尔（Bundoora Uni Hill）区域仅3%的办公楼空置率，定能招租成功。”——格斯特先生表示。
该项目毗邻同样由BAMFA开发的尼诺早期教育中心，受到了当地中小企业和投资者的热烈欢迎。
“这一带的购房市场有点局限于本地，”基尔纳先生说道。“从一开始，我们对收到的咨询就非常满意，我们认为这很好地说明了：开发商如果敢于相信自己、着力打造优质产品，而非仅仅在期房阶段就急于出售，最终定能获得回报，”他补充道。
世通商业地产集团公司的马克斯·沃伦表示：“买家们对‘Uni Hill’这一优质项目给予了具体评价——对于小型办公用户而言，能在一线就享受到购物中心、各类可想象的配套设施（如健康、养生及各类服务）以及品牌奥特莱斯，实属难得。”
据销售代理称，预计该项目将在未来一个月内售罄。
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