位于新南威尔士州南部高地这一高端地段的一家独立式ALDI超市以12,350,000澳元成交，收益率高达5.09%。
此次交易由Stonebridge公司的迈克尔·柯林斯、凯文·汤和亚历克斯·詹姆斯-埃利奥特促成，充分证明了市场对高端独立零售物业投资的持续需求。在为期数周的全国性营销活动中，共收到超过190份咨询，并在活动结束时收到来自众多国内及海外投资者的14份报价。
该物业位于莫斯韦尔罗伯逊路6号，拥有一份为期15年（至2034年）的租赁合同，承租方为全球连锁超市ALDI。得益于99米长的双面临街面，毗邻伊拉瓦拉高速公路和莫斯韦尔路这两条主要干道，该物业每日可接触超过15,375辆车流。 该资产拥有强劲的土地价值基础，占地6,093平方米的广阔地块被划为MU1混合用途分区，且2019年新建的现代化设施将为新买家带来显著的折旧收益。该投资项目年净收入为628,252澳元*（含商品及服务税），租金涨幅与消费者物价指数（CPI）挂钩，且涨幅上限为4%。
针对此次交易，Stonebridge合伙人迈克尔·柯林斯指出：“高净值私人投资集团依然青睐‘家喻户晓’的品牌，并确保租户的承租承诺，无论项目位于何处，他们都乐于在经济强劲的地区、枢纽城市及旅游热点地区进行投资。这一点从以下事实中可见一斑：经过一场竞争激烈的推广活动，我们收到了14份正式报价，该活动共吸引了近200次咨询。”
Stonebridge亚洲业务合伙人凯文·汤表示：“面对众所周知的经济逆风，此次实现的约5%收益率充分证明了优质商业地产资产的韧性。这主要得益于市场上可供出售的蓝筹资产稀缺，同时也构成了对抗通胀的有效对冲。”
ALDI Moss Vale 是世通商业地产集团成功完成的众多零售项目中的最新一例。。在过去6周内，世通商业地产集团已完成超过1.3亿澳元的独立式投资资产交易，这些资产均租予蓝筹租户，收益率低至2.64%。
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