一处区域性加油站及便利店零售资产以9,150,000美元易主，收益率达6%。此次交易由Stonebridge公司的Michael Collins、Tom Moreland和Brett O'Neill促成，他们在全国范围内的竞争性营销活动中处理了该物业的多份正式报价，并收到超过80份实质性询盘。
该物业位于巴瑟斯特市公司大道98号，由7-Eleven便利店、红公鸡炸鸡店及赛百味餐厅签订的12年及10年长期租约提供支撑。凭借其150米的三面临街面优势——毗邻连接巴瑟斯特与奥兰治的米切尔高速公路——该物业每日可获得超过13,045辆次车辆的曝光量。
这座新建资产占地3,583平方米，融合了加油站与快餐店功能，具备前瞻性规划，并战略性地整合了全新麦当劳餐厅。该投资项目年净收入起始值为550,104澳元*（含消费税），并通过固定3%的租金评估机制保障年度租金增长。
就此次交易，Stonebridge合伙人迈克尔·柯林斯评论道："经过覆盖全国的全面营销活动，我们收到了超过80份咨询，团队最终获得多份正式报价。该物业经过全新升级改造，毗邻米切尔公路上的麦当劳餐厅，这条公路连接巴瑟斯特与奥兰治两地。最终以6%的收益率成交，对于区域性资产而言，这体现了强劲的投资回报。"
斯通布里奇合伙人汤姆·莫兰补充道：“我们正见证燃料与便利店市场投资活动日益活跃，这源于该领域相较其他独立资产类别（如独立快餐店和托儿所投资）更具吸引力的风险调整后回报率——后者在某些地区仍维持低于5%的资本化率。”
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