世通商业地产集团 独家授权，代表布里斯班领先开发商德卢卡（Deluca）推广“Petstock Kingaroy”项目，该项目是其即将推出的全国项目组合推广活动的一部分。
该物业战略性地坐落于金加罗伊（Kingaroy）的主要零售和服务区，是专为毗邻一家业绩优异的独立式Bunnings门店而打造的配套地块。该资产占据了一个视野极佳的街角位置，可直接通往达古拉尔高速公路（D’Aguilar Highway），既能受益于庞大的过往车流，又可依托成熟的零售配套设施。
金加罗伊是昆士兰州南伯内特地区最大的城市，支撑着该地区价值187.6亿澳元*的多元化经济，从而保障了长期的租户需求。
该物业坐落于一块面积达2,539平方米*的永久产权角地，并设有32个停车位。物业设施包括两栋现代混凝土预制板建筑，这些建筑于2021年专为Petstock建造，毗邻Bunnings。
该投资项目以一份全新的7年期净租赁合同为支撑，租期至2032年，并附有延长至2046年的选择权，且享有每年3%的固定租金涨幅。租户Petstock是澳大利亚领先的宠物护理零售商之一，在全国拥有200多家门店，且由伍尔沃斯控股。
Stonebridge合伙人迈克尔·柯林斯表示：“在紧邻Bunnings的永久产权地块上，能看到如此优质的投资项目实属罕见。这两处资产均可通过达古拉尔高速公路（D’Aguilar Highway）进出，且用途真正互补，这将支撑其长期表现。Petstock决定签订一份为期7年的新净租赁合同，充分体现了他们对该地段的信心。”
Stonebridge合伙人汤姆·莫兰补充道：“澳大利亚近四分之三的家庭都养宠物，这在很大程度上解释了该行业的强劲与稳定，也说明了像金加罗伊（Kingaroy）这样地段优越的资产为何如此具有吸引力——该地区隶属于由Bunnings领衔的繁荣商业及零售区。”
“Petstock Kingaroy”将于2月19日（星期四）上午10:30（澳大利亚东部夏令时）通过National Portfolio Auction进行拍卖。
如需了解更多信息，请联系以下团队：
迈克尔·柯林斯 | +61 404 023 204 | mcollins@stonebridge.com.au
汤姆·莫兰 | +61 408 072 822 | tmoreland@stonebridge.com.au
托马斯·普罗伯茨 | +61 439 588 019 | tproberts@stonebridge.com.au
哈里·柯廷 | +61 438 684 800 | hcurtain@stonebridge.com.au
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