世通商业地产集团 独家委任，代表布里斯班领先开发商德卢卡（Deluca）推广“Petstock Kingaroy”项目，该项目是其即将推出的全国项目组合推广活动的一部分。
该物业战略性地坐落于金加罗伊核心零售与服务区，专为毗邻高业绩独立式邦宁斯建材超市而设计的独立地块。资产占据极具视觉冲击力的街角位置，可直接通往达古拉尔高速公路，坐拥强劲的过往车流与成熟的零售配套设施。
金加罗伊是昆士兰州南伯内特地区最大的城市，支撑着价值187.6亿澳元*的多元化区域经济，从而保障了长期租户需求。
该物业坐落于占地2,539平方米*的永久产权角地，配备32个停车位。物业升级改造包括两栋现代混凝土预制板建筑，于2021年专为Petstock建造，毗邻Bunnings建材超市。
该投资项目基于一份全新的7年净租赁协议（租期至2032年，可续租至2046年），并享有每年3%的固定租金涨幅。租户Petstock作为澳大利亚领先的宠物护理零售商，运营着覆盖全国的200余家门店网络，其控股股东为伍尔沃斯集团。
斯通布里奇合伙人迈克尔·柯林斯评论道：“在紧邻邦宁斯建材超市的永久产权地块上，如此优质的投资机会实属罕见。两处资产共享达古拉公路的交通入口，且功能真正互补，这为长期业绩表现提供了有力支撑。宠物用品连锁店Petstock选择签订为期7年的净租赁协议，充分体现了其对该区位的信心。”
斯通布里奇合伙人汤姆·莫兰德补充道：“澳大利亚近四分之三的家庭拥有宠物，这在很大程度上解释了该行业为何如此强劲且稳定，也说明了像金加罗伊这样地理位置优越的资产为何如此具有吸引力——该地区隶属于由邦宁斯主导的蓬勃发展的商业和零售区。”
"金加罗伊宠物市场"将于2月19日星期四上午10:30（澳大利亚东部夏令时间）通过国家投资组合拍卖进行出售。
如需了解更多信息，请联系以下团队：
迈克尔·柯林斯 | +61 404 023 204 | mcollins@stonebridge.com.au
汤姆·莫兰 | +61 408 072 822 | tmoreland@stonebridge.com.au
托马斯·普罗伯茨 | +61 439 588 019 | tproberts@stonebridge.com.au
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