世通商业地产集团 宣布，已代表格里菲斯集团（Griffith Group）完成了对里普利中心（Ripley Central）五处优质零售物业的战略性减持，此次交易总金额达26,145,000澳元，综合收益率为5.45%。
由格里菲斯集团开发的瑞普利中心（Ripley Central）是一个现代化零售及服务区，入驻品牌包括星巴克、7-Eleven、赛百味、Bottlemart、芝士蛋糕店、Sparkletown汽车美容中心和Swim Factory等全国知名品牌。
该综合开发项目位于昆士兰州发展最快的郊区中心地带，吸引了全国投资者的强烈关注。在实施了一套精心策划的营销策略后，Stonebridge 通过结合“全国房产拍卖”和“意向书征集”两种流程，成功完成了这五块地块的交易。
主要交易包括：
星巴克·里普利 – 5,540,000 美元，收益率 4.59%
经过一场竞标踊跃、共收到35份报价的激烈竞拍，此次交易创下了过去五年多来全美星巴克投资项目中最高的收益率。
里普利街边零售中心——6,170,000澳元，收益率5.49%
该项目通过意向书征集流程成功获得，共收到五份具有竞争力的报价。
7-Eleven & Subway Ripley – 8,150,000 美元，收益率 5.63%
该物业通过意向征集方式售出，此前共收到146份咨询和8份有力报价。
Swim Factory 和 Sparkletown 洗车场停车场
在投资者积极参与下，通过National Portfolio拍卖活动完成交易。
这五项活动由斯通布里奇公司的汤姆·莫兰、迈克尔·柯林斯、哈里·柯廷和托马斯·普罗伯茨负责执行。
Stonebridge合伙人汤姆·莫兰德（Tom Moreland）在评论此次成果时表示：“我们很荣幸能与格里菲斯集团（Griffith Group）携手开展此次战略推广活动。 我们在5个独立地块中累计收到超过400份咨询，这充分证明了市场对优质独立零售投资项目的需求旺盛，尤其是那些新建、拥有长期租约基础且位于主要增长区域（如昆士兰州最大的城市增长走廊之一——里普利）的项目。”
Stonebridge公司的哈里·柯廷补充道：“目前买家信心十分强劲，而零售投资市场中新建的‘开发级’项目供应稀缺，这使得我们近期推出的所有项目——无论是加油站及便利店、快餐店、低价零售店还是服务型零售店——都面临着日益激烈的竞争。”
如需了解更多信息，请联系以下团队：
汤姆·莫兰 | +61 408 072 822 | tmoreland@stonebridge.com.au
迈克尔·柯林斯 | +61 404 023 204 | mcollins@stonebridge.com.au
哈里·柯廷 | +61 438 684 800 | hcurtain@stonebridge.com.au
托马斯·普罗伯茨 | +61 439 588 019 | tproberts@stonebridge.com.au
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