世通商业地产集团 很荣幸地宣布，我们代表格里菲斯集团（Griffith Group）完成了对里普利中央（Ripley Central）五处优质零售投资物业的战略性减持，共实现26,145,000澳元的卓越收益，综合收益率达5.45%。
由格里菲斯集团开发的里普利中央（Ripley Central）是一个先进的零售和服务区，主要入驻品牌包括星巴克、7-Eleven、赛百味、Bottlemart、The Cheesecake Shop、Sparkletown Car Wash和Swim Factory等全国性品牌。
该综合开发项目位于昆士兰州发展最快的郊区中心地带，吸引了全国投资者的强烈需求。在实施了一套精心策划的营销策略后，Stonebridge 通过结合“全国房产拍卖”和“意向书征集”两种流程，成功完成了这五块地块的交易。
主要交易包括：
星巴克·里普利——5,540,000美元，收益率4.59%
经过一场竞标踊跃、共收到35次出价的激烈竞拍，该交易创下了过去五年多来全美星巴克投资项目中最高的收益率。
里普利街边零售中心——6,170,000美元，收益率5.49%
通过意向书征集流程成功获得，共收到五份具有竞争力的报价。
里普利7-Eleven和赛百味——8,150,000美元，收益率5.63%
通过意向征集方式售出，此前共收到146份咨询和8份有竞争力的报价。
Swim Factory 和 Sparkletown 洗车场的停车场
在投资者踊跃参与的情况下，通过“国家投资组合”拍卖活动完成了交易。
这五项宣传活动由斯通布里奇公司的汤姆·莫兰、迈克尔·柯林斯、哈里·柯廷和托马斯·普罗伯茨负责开展。
Stonebridge合伙人汤姆·莫兰德在评论此次成果时表示：“我们很自豪能与格里菲斯集团携手开展此次战略推广活动。 我们在5个独立地块中累计收到超过400份咨询，这充分证明了市场对优质独立式零售投资项目的高度需求，尤其是那些新建、具备长期租赁基础且位于主要增长区域（如里普利——昆士兰州最大的城市增长走廊之一）的项目。”
斯通布里奇公司的哈里·柯廷补充道：“目前买家信心非常强劲，而零售投资市场中‘开发级’新建项目供应稀缺，这导致我们近期推出的所有项目——无论是加油站及便利店、快餐店、低价零售（LFR）还是服务型零售——都面临着日益激烈的竞争。”
如需了解更多信息，请联系以下团队：
汤姆·莫兰 | +61 408 072 822 | tmoreland@stonebridge.com.au
迈克尔·柯林斯 | +61 404 023 204 | mcollins@stonebridge.com.au
哈里·柯廷 | +61 438 684 800 | hcurtain@stonebridge.com.au
托马斯·普罗伯茨 | +61 439 588 019 | tproberts@stonebridge.com.au
加入讨论