投资者现在有机会获得一项蓝筹超市投资机会，因为马洛尼超市（Maloney’s Grocer）罗泽尔分店——这家位于悉尼的高端超市连锁店在20年发展历程中最新开设的门店——现已正式挂牌出售。
作为马洛尼（Maloney’s）在伍拉拉（Woollahra）、萨里希尔斯（Surry Hills）和库吉（Coogee）现有门店的延伸，罗泽尔（Rozelle）旗舰店展现了该集团对该地点的坚定承诺——此前集团已投入200万澳元，打造了这座建筑设计引人注目的店铺。该店设有精品食品区、一家拥有完整酒类经营许可并提供露天用餐服务的咖啡馆，以及一系列精心挑选的特色商品，这些都进一步巩固了马洛尼在悉尼最富裕郊区享有的声誉。
该物业由世通商业地产集团 和Colliers代表IPM联合推广。IPM是一家屡获殊荣的悉尼开发商，在40年的发展历程中已成功交付70多个项目。
该物业地理位置优越，距离悉尼中央商务区仅4.2公里*，占据一处备受瞩目的街角地块，将受益于多项重大基础设施和城市更新项目，包括新建的罗泽尔地铁站、投资130亿澳元的“海湾区”再生项目，以及投资8亿澳元的“罗泽尔村”重建项目。
Stonebridge公司高管布雷特·奥尼尔指出：“该资产具有高度被动型、长期的基本面，这将吸引投资者。其优势在于：一份为期11年的租赁合同（附带可续租至2044年的选项），加上3%的复利租金涨幅，以及一份为期6个月的银行保函。”
罗泽尔已逐渐成为悉尼最具吸引力的投资目的地之一。得益于政府在基础设施方面的巨额投资——包括Westconnex项目和Bays Precinct项目，以及巴尔曼联赛俱乐部“罗泽尔村”的改造项目，再加上梅里瓦尔旗下的Totti’s餐厅和马努·菲尔德尔主理的Bistro Red Lion等热闹非凡的餐厅，罗泽尔正经历着巨大的蜕变。
该物业通过意向书（EOI）方式出售，截止时间为2025年9月18日星期四下午3:00。
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