该地块位于墨尔本大都市区的主要城镇中心，已获得批准许可，并由科尔斯（Coles）和凯马特（Kmart）通过租赁协议锁定，有望成为维多利亚州增长走廊上的重要商业枢纽。
墨尔本，2025年4月8日——世通商业地产集团 与高力零售中型市场部很高兴独家推出桑伯里南城中心（Sunbury South Town Centre）的出售项目——该地块位于墨尔本快速扩张的北部增长走廊，已获得建设许可，且与锚定租户Coles（ASX: COL）签署了租赁协议。
这块占地10.33公顷的庞大综合用途开发地块，毗邻主要干道桑伯里路（Sunbury Road），地理位置优越，战略性地坐落于桑伯里中央商务区（CBD）以南。该地块位于桑伯里南区（Sunbury South）的核心地段，旨在服务于现有及快速增长的更广泛服务范围。该项目支持分期开发，并在开发周期内提供逐步出售或实现盈利的多种选择。
随着一项大型城镇中心开发项目的规划许可已获批，该项目已引起众多租户的浓厚兴趣，其中包括与主要租户科尔斯（Coles，ASX:COL）签署的现行《租赁协议》，以及与凯马特（Kmart，ASX:WES）签署的已到期《意向租赁协议》（AFL），这些都为该开发项目提供了强有力的资金保障。
桑伯里位于维多利亚州发展最迅速的增长走廊之一，距离墨尔本图拉马林机场12公里，距离墨尔本中央商务区33公里，隶属于休姆市议会管辖范围。
预计主要贸易区（MTA）的人口将从2024年的65,760人增加到2041年的119,210人，年均增长率为3.3%。 预计MTA的消费支出将以每年4.54%的增速增长，从2024年的11.5亿澳元增至2041年的24.5亿澳元。桑伯里镇中心占据一个显眼的街角位置，每天有17,000辆汽车经过，且已获得一项大型镇中心开发项目的规划许可。
世通商业地产集团该公司全国合作伙伴贾斯汀·道尔斯补充道：“全国性零售商继续在新兴次区域中心寻求黄金地段，大型超市运营商、DDS连锁店和LFR租户正积极在维多利亚州的增长走廊中寻找新的开发机会。鉴于位置优越的零售用地稀缺，那些具备规模优势、交通便利且周边客源充足的地块，预计将引起开发商的浓厚兴趣。”
斯通布里奇公司的朱利安·怀特补充道：“随着人口的增长，对本地购物、餐饮及基本服务的需求将随之上升，这将使该地块成为桑伯里日益壮大的社区中一个至关重要的零售和商业枢纽。该地区缺乏综合型超市、大型零售店和娱乐区，这为新进入者提供了一个绝佳机会，使其能够在这个服务不足的地区抢占市场份额。”
桑伯里南城中心（Sunbury South Town Centre）100%股权现正通过意向书（EOI）方式独家挂牌出售，意向书提交截止时间为2025年5月8日（星期四）下午2点（澳大利亚东部标准时间）。Stonebridge公司的贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers）和朱利安·怀特（Julian White）正与高力国际（Colliers）的蒂姆·麦金托什（Tim McIntosh）、詹姆斯·威尔逊（James Wilson）和威尔·赫弗南（Will Heffernan）共同负责此次出售事宜。
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