阿德莱德区奥特莱斯购物中心
世通商业地产集团ordaMentha（作为接管人及管理人）的委托，荣幸地独家推出阿德莱德District Outlet Centre的100%租赁权益。这是难得一遇的良机，可收购澳大利亚为数不多的专门建造的奥特莱斯购物中心之一。该项目地处阿德莱德北部蓬勃发展的商业区，预计到2046年该区域人口将增长超过11.3万。
世通商业地产集团贾斯汀·道尔斯和卡尔·莫洛尼已被任命负责此项工作。
奥特莱斯购物中心是澳大利亚最稀缺的零售资产类别之一，全国仅有19家，过去五年间仅有两家完成交易。2023年全新落成的阿德莱德奥特莱斯购物中心，为投资者提供现代化高品质购物中心，具备收入增长与长期资本增值的双重潜力。
该购物中心坐落于帕拉菲尔德主北路，距阿德莱德中央商务区仅17公里*，由54家以奥特莱斯为主的商户组成，主力店包括Cotton On Mega、Puma、Hype DC和Forever New。 该中心汇聚众多国内外知名品牌，精准捕捉阿德莱德增长最快商业走廊的消费潜力。据预测，该区域零售总额将从2021年的73亿澳元跃升至2046年的183亿澳元。¹
斯通布里奇全国合伙人贾斯汀·道尔斯表示："全国仅有寥寥数家奥特莱斯购物中心，能收购这样一座近乎全新的专业化资产且具备如此明确的增值潜力，实属罕见。阿德莱德奥特莱斯购物中心为投资者提供了绝佳平台，可在坚实基础上实现卓越的投资回报。"
该中心坐落于帕菲尔德机场商业区，周边环绕着高效互补的配套设施，包括邦宁斯建材超市、大型零售商铺、汽车经销店及快餐零售店。其优势在于拥有超过210米*的主北路临街面，配备584个*地面停车位，并可通过多个行人入口直接进出。
目前该购物中心已实现83%的出租率，通过填补空置商铺、引入主要品牌店以及在达成租赁条款协议并获得其他审批的前提下进行扩建，显然存在增值空间。
斯通布里奇全国合伙人卡尔·莫洛尼补充道：“鉴于新建项目的成本高昂，复制奥特莱斯购物中心日益缺乏经济效益。这使得阿德莱德区奥特莱斯购物中心等现有资产极具价值——它们设施现代化、能持续产生收益，且具备持续增长的潜力。”
斯通布里奇零售投资团队——过去五年间已在全国范围内完成逾40亿美元大型零售资产交易——正负责管理阿德莱德区奥特莱斯购物中心的意向征集活动，该活动将于2025年11月20日星期四澳大利亚东部夏令时间下午5:00（澳大利亚中部夏令时间下午4:30）截止。
如需了解更多信息，请访问www.stonebridge.com.au或联系世通商业地产集团 投资团队。
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