多租户独立式7-Eleven便利店在强劲买家需求下售予州际投资者

世通商业地产集团 位于伯彭加里（Burpengary）车站路148B号的独立式7-Eleven多租户投资物业交易，该物业距离布里斯班中央商务区以北约36公里*，成交价为7,785,000澳元，收益率为6.12%。

该物业占地4,050平方米*，目前租户包括7-Eleven、Mia Bella’s Coffee和Burpengary Dry Cleaner，租户结构多元化，加权平均租期约为6年。

斯通布里奇公司高级执行官詹姆斯·弗里曼特尔表示，"国家投资组合"项目吸引了本地及外州投资者的浓厚兴趣。

“作为全国意向征集流程的一部分，此次推广活动共收到119份咨询、7份正式报价和2份无条件合同，最终在未实地看房的情况下，将房产售予了一位驻悉尼的私人投资者。”

Stonebridge合伙人汤姆·莫兰补充道：“这一结果以及竞标活动的活跃程度令人鼓舞，这凸显了我们的团队持续收到来自私人投资者的需求，他们正在寻求战略位置优越的燃料及便利店零售资产，无论租户背景如何或剩余租期长短。”

此次交易进一步丰富了Stonebridge在全美燃料及便利店领域的业绩记录。过去三个月内，该公司已完成并结算的资产交易额超过87,000,000美元，其中包括以下主要交易：

昆士兰州凯德伦7-Eleven便利店 – 7,700,000澳元，年化收益率5.22%
BP Silverwater 新南威尔士州 – 9,000,000 澳元，收益率 5.26%
7-Eleven Epping维克 13,000,000 澳元，收益率 5.67%
7-Eleven Ripley 昆士兰州 – 8,150,000 澳元，收益率 5.63%

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詹姆斯·弗里曼特尔 | +61 421 140 876 |jfreemantle@stonebridge.com.au
汤姆·莫兰 | +61 408 072 822 |tmoreland@stonebridge.com.au
哈里·柯廷 | +61 438 684 800 |hcurtain@stonebridge.com.au
迈克尔·柯林斯 | +61 404 023 204 |mcollins@stonebridge.com.au