世通商业地产集团 宣布，其8月全国资产组合推广活动取得圆满成功：在拍卖当天，6处资产中有5处成功售出，总成交额达2057万美元，综合收益率为4.87%。
该投资组合涵盖了位于昆士兰州和新南威尔士州的托儿服务、快餐及零售业投资项目，这些项目均以稳健的租户承诺和长期租赁结构为支撑。
拍卖当天，悉尼拍卖现场热闹非凡，无论是现场竞拍还是电话竞拍，竞拍者的信心均有所提升，私人投资者们为锁定最新投资标的展开了激烈角逐。
私人投资者在1000万美元以下的市场中依然十分活跃，对优质、蓝筹级的独立物业需求旺盛。得益于稳健的租赁结构和全国性租户的租约保障，此类物业的收益率水平持续走低，这反映了其稳定的现金流以及具有吸引力的风险调整后回报率。
销售亮点包括：
- 昆士兰州布里斯班Starbucks Ripley店——以5,450,000澳元成交，收益率为4.59%
- Goodstart Pendle Hill（悉尼）新南威尔士州——以2,500,000澳元成交，收益率仅为3.81%
- G8 Education 维多利亚角（布里斯班）昆士兰州——以4,865,000澳元售出，收益率为4.47%
- 昆士兰州布里斯班Growing Tree Petrie——以4,430,000澳元成交，收益率为5.45%
- Swim Factory Ripley（布里斯班）昆士兰州——以3,325,000澳元成交，收益率为5.94%
Stonebridge合伙人汤姆·莫兰德表示：“这些结果再次印证，位于增长走廊且租赁稳健的资产仍是资本的‘避风港’。固定收益增长、租户履约能力强以及供应有限等因素相结合，继续吸引着来自全澳各地的激烈竞标。”
Stonebridge 正着手完成其 8 月的意向征集活动，相关公告即将发布，并将于下周推出下一轮全国性投资组合推广活动，主打资产包括租给麦当劳、Guzman y Gomez、Young Academics、7-Eleven 和 United Petroleum 的物业。借着最近一次拍卖的势头，团队预计竞争将十分激烈，已有数家竞标者积极布局，力争拿下由全国领先租户支撑的优质资产。
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