莫迪亚洛克下丹德农路292-306号
世通商业地产集团 宣布，位于莫迪亚洛克（Mordialloc）下丹德农路（Lower Dandenong Road）292-306号的物业世通商业地产集团 以1300万美元的价格售予澳交所上市公司Abacus Storage King（ASX:ASK），交易已完成交割。 此交易是2024年东南工业地产领域规模最大的交易。Stonebridge的Rorey James、Dylan Kilner和Chao Zhang代表卖方，并与Link Business Brokers的Steven Mostafa和Nadia Polzella共同促成此次交易。
该物业原为唐纳滋先生的住所，他自2004年起便占据这片11,760平方米的场地。这座5,268平方米*的仓库配备冷藏仓储、食品加工设施及办公配套区域。
ASK集团自助仓储及基金管理总经理Nikki Lawson表示：“此次收购莫迪亚洛克资产填补了我们在墨尔本市场发现的网络空白。该物业位于高流量区域，毗邻新建的古德曼地产项目及穆拉宾机场，不仅为品牌带来显著曝光度，更使我们得以进入目前尚未覆盖Storage King服务的社区。 此次收购彰显了ASK坚持稳健扩张的战略方针，重点布局优质都市区战略性网络空白区域。"
在2023年末一场竞争激烈的竞标中，来自全国各地不同类型的买家纷纷提交了报价。"我们收到了业主自用者、仓储服务商和食品制造商的报价，同时通过我们的亚洲业务团队收到了3份竞标，这充分证明了该地段的价值以及业界对该领域的信心。"斯通布里奇公司的罗里·詹姆斯如是评论道。
该物业以空置状态出售，其战略位置吸引了跨州开发商/业主自住者，尤其是自助仓储集团的关注。此次成交价高达每平方米2,600澳元，彰显出强劲的市场需求。——迪伦·基尔纳评论道。
该物业建筑面积达5,268平方米，集仓库、办公及冷藏设施于一体。新买家已为满足其新用途规划了可观的资本支出预算。
世通商业地产集团 Link世通商业地产集团 祝贺买卖双方达成这项具有里程碑意义的交易。
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