莫迪亚洛克下丹德农路292-306号
世通商业地产集团 欣然宣布，位于莫迪亚洛克（Mordialloc）下丹德农路（Lower Dandenong Road）292-306号的物业已以1300万澳元的价格售予澳大利亚证券交易所上市公司Abacus Storage King（ASX：ASK）。该交易是2024年东南地区工业地产领域最大的一笔交易。Stonebridge的Rorey James、Dylan Kilner和Chao Zhang代表卖方，Link Business Brokers的Steven Mostafa和Nadia Polzella也参与了此次交易。
该物业以前是甜甜圈先生的住所，他自 2004 年以来一直占据着这块 11,760 平方米的场地。5,268 平方米* 的仓库包括冷藏和食品加工设施以及办公设施。
ASK集团自助仓储及基金管理公司总经理Nikki Lawson表示：“收购位于Mordialloc的这处物业，填补了我们在墨尔本市场发现的网络空白。该物业地处人流密集区域，对面是新建的Goodman住宅区和Moorabbin机场，不仅能为我们的品牌带来极佳的曝光度，还能让我们进入Storage King目前尚未覆盖的社区。此次收购体现了ASK致力于稳健增长，并优先填补优质都市区战略网络空白的承诺。”
经过2023年底的激烈竞争，来自全国各地不同类型的买家都提交了投标。“我们收到了自用业主、仓储服务商和食品制造商的报价，此外，我们的亚洲业务团队还收到了3份报价，这充分证明了该地段的优势以及市场对该行业的信心。”Stonebridge的Rorey James评论道。
“该物业以空置状态售出，其优越的地理位置吸引了州际开发商/自用业主，尤其是自助仓储集团的关注。此次交易反映了每平方米2600美元的强劲建筑价格。”迪伦·基尔纳评论道。
该物业建筑面积为 5,268 平方米，包含仓库、办公室和冷藏设施，新买家已预算了大量资本支出以满足其新的用途。
世通商业地产集团 Link Melbourne 向卖方和买方表示祝贺，祝贺他们完成这项具有里程碑意义的交易。
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