一套由23处高知名度商业资产组成的优质组合，已租予澳大利亚多家知名品牌，将于6月27日（星期五）上午10点在悉尼凯佩拉酒店通过意向书征集及拍卖形式推出市场。
这场备受瞩目的活动预计将吸引国内外广泛关注，房产价格从400万美元到近5000万美元不等，租赁期限最长可达20年。
该多元化投资组合涵盖由全国性大型运营商承租的资产，包括邦宁斯、伍尔沃斯、星巴克、7-Eleven、瑞普科、卫士托儿所及EG安波尔等品牌，战略性地分布于各大都市区及区域增长走廊的核心地段。
突出的投资亮点包括：
伍尔沃斯超市马伦尼店，昆士兰州 ——昆士兰州仅有的三家独立式单租户伍尔沃思超市之一，为机构及私人投资者提供了极为罕见的投资机遇。
盐水幼儿园 新南威尔士州纽波特 ——这座标志性托儿机构坐拥400余人候补名单，地处悉尼北部海滩区供不应求的学区，坐拥高地价优势。随着市场测试的推进，该资产有望引发激烈竞标。
星巴克与 7-Eleven Kedron, QLD ——这处双租户开发项目刚竣工，距布里斯班中央商务区仅8公里，可立即产生租金收益，且租户契约条款稳健可靠。
昆士兰州南岸边缘早期教育中心 – 该优质托儿机构坐落于布里斯班中央商务区仅850米处，凭借长期租赁优势，将充分受益于市中心人口增长及强劲的政府支持政策。
聚焦儿童保育投资机遇
“该投资组合包含东海岸地区的9处托儿所资产。鉴于今年此前的销售情况，我们预计在宏观经济趋势的支撑下，投资者需求将十分强劲。 澳大利亚人口持续增长及劳动力规模扩大，促使澳大利亚政府在2025–26财年联邦预算中承诺扩大儿童保育补贴（CCS）范围，从而进一步巩固了该行业的基本面世通商业地产集团合伙人汤姆·莫兰德表示。
他补充道：“儿童保育投资正逐渐成为最具韧性和吸引力的资产类别之一，尤其在股市波动时期。”
“过去五年间，该行业收入年均增长率为6.7%¹，预计到2025年将达到223亿美元。 强劲的营收增长和持续的行业扩张，在政府大量资金支持以及对托儿服务持续需求的推动下，为房地产投资者注入了信心。该资产类别被视为一种安全投资，能提供具有吸引力的风险调整后回报，且运营商被认为更具韧性，受财务压力的影响较小。世通商业地产集团合伙人迈克尔·柯林斯总结道。
石桥国家投资组合提供了一次难得的机会，让投资者能够通过单一投资组合获得蓝筹股投资，其资产既适合经验丰富的机构投资者，也适合寻求安全、多元化和增长的高净值个人。 查看投资组合详情。
加入讨论