世通商业地产集团 独家委托，负责出售位于墨尔本东南增长走廊的BP Westernport服务中心（以下简称“该中心”或“该物业”），这是一处安全可靠且地块宽敞的服务中心投资项目。该物业占地面积达19,862平方米*，具有雄厚的土地价值基础，并已与BP、Carl’s Jr.及Souvlaki GR签订了净租赁协议作为保障。
该物业占据一个显眼的街角地块，年均车流量超过1800万辆¹，沿两条主要干道拥有总计275米*的临街面。该中心100%由BP、Carl’s Jr.和Souvlaki GR承租，均采用净租赁模式，且均设有固定租金涨幅条款，从而实现了8.1年的强劲加权平均租赁期限（按收入计算）。
该中心位于克兰伯恩西（Cranbourne West），地处墨尔本东南发展走廊的核心地带，战略性地坐落于州政府划定的“州级重要工业用地”（SSIL）入口处。这些SSIL将作为主要的货运、物流和制造业枢纽，连接中央商务区（CBD）与黑斯廷斯港（Port of Hastings），其持续发展将为韦斯特波特服务中心（Westernport Service Centre）带来巨大益处。
贾斯汀·道尔斯评论道：“韦斯特波特服务中心得益于其坚实的土地基础，这构成了其价值的主要支撑。随着该地区持续扩张与发展，我们预计土地价值将持续增长，并为未来的重新开发提供机遇。”
凯文·汤评论道：“克兰伯恩西区已经并正在经历大规模的开发和密度提升。韦斯特波特服务中心是这一增长的主要受益者，尤其是它位于通往该地区的两条主干道——韦斯特波特高速公路和汤普森路的交汇处。”
罗雷·詹姆斯评论道：“该中心提供了一项高度稳健的投资，其核心租户包括BP、Carl’s Jr.和Souvlaki GR这三家全国性/连锁品牌，且均采用净租赁模式。这种租赁结构在应对运营成本上涨及全面租金上调方面提供了极佳的保障。”
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