维克格伦韦弗利区金斯韦89号
维多利亚州这一被公认为竞争最激烈的零售区内的标志性街角地块，时隔61年首次进入市场。世通商业地产集团Xi、Nic Hage、Jacob Biviano和Rorey James负责此次销售。 该物业（格伦韦弗利金斯路89号）位于金斯路与蒙特克莱尔大道的交汇处，目前由全国性快餐连锁品牌Grill’d以5年租约承租。这是Stonebridge团队在过去6周内推出的第二处由Grill’d承租的物业，该团队上个月刚以4,400,000澳元的价格完成了Grill’d希瑟顿店的交易。
斯通布里奇（Stonebridge）的罗雷·詹姆斯指出：“投资者对Grill’d的规模了如指掌，他们正将其与麦当劳、肯德基和汉堡王进行同类比较。”
Grill’d 是一家澳大利亚企业，在澳大利亚和印度尼西亚拥有 155 多家门店。位于 89 Kingsway 的门店占地 368 平方米*，为双层建筑，毗邻 Vicinity 旗下的“The Glen”购物中心。
斯通布里奇的雅各布·比维亚诺指出：“这处双层物业基本面极佳，拥有三面临街的优势及有利的分区规划。虽然初期购入是出于投资目的，但该资产具备长期的开发潜力。”
过去5年来，格伦·韦弗利一直是维多利亚州开发最为活跃的地区之一，该活动中心内的开发项目总投资超过10亿澳元——其中最引人注目的是Golden Age公司开发的“Sky Garden”项目，该项目由三栋楼宇组成，共计536套公寓。
莎拉·西表示：“格伦·韦弗利是墨尔本对亚裔投资者最具吸引力的郊区之一，这里的亚洲餐厅和商铺日益增多，随之而来的便是购房需求的增长。”
尼克·哈格补充道：“格伦·韦弗利是墨尔本中央商务区以外为数不多的几个拥有‘成功’垂直零售开发案例的区域之一。鉴于该项目位于金斯韦路（Kingsway）的拐角处且地处核心地段，未来几年，这极有可能成为金斯韦路89号（89 Kingsway）的一个发展选项。”
根据现行规划，金斯韦（Kingsway）零售区沿线的建筑高度上限为22米*。89 Kingsway目前年收入为189,625澳元*，坐落于184平方米*的商业1区划用地之上。 该中心地段的永久产权物业距离格伦韦弗利火车站仅110米*，正对格伦购物中心，该中心汇聚了大卫琼斯（David Jones）和科尔斯（Coles）等主要零售商。
罗瑞·詹姆斯指出：“该物业无疑位于格伦韦弗利最显眼的位置，且拥有无可比拟的基本面。这些优势加上有利的分区规划，为各集团提供了难得的机会，使其能够获得这处世代相传的金斯韦资产。”
位于格伦韦弗利（Glen Waverley）金斯韦（Kingsway）89号的房产将于2022年12月8日（星期三）下午2:30（澳大利亚东部夏令时）通过现场公开拍卖出售。
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