投资者以无条件30天交割条件购得莫宁顿办公/仓储物业 

维克克，莫宁顿，布鲁斯街19号

世通商业地产集团 莫宁顿一处650平方米的办公/仓储楼以1,865,000澳元的价格售予一名投资者。

由Stonebridge地产经纪人雅各布·比维亚诺、马克斯·沃伦和莎拉·西经手的这笔交易，通过全面精准的营销策略，在未经历五周挂牌销售周期的情况下，吸引了逾110组客户咨询并实地考察该物业。

最终，该房产被一位来自布莱克本/莫宁顿的投资者购得。这凸显了墨尔本买家在莫宁顿半岛的投资意愿，同时也彰显了专注于服务墨尔本与莫宁顿双重买家的中介机构的重要性。

在营销材料和销售推介中，我们重点突出了该资产的高净收益率以及莫宁顿工业地产的稀缺性，大力宣传该物业可产生的强劲市场租金潜力。这正是我们团队为卖方实现优异成果的核心策略。

此次成交紧随斯通布里奇在莫宁顿半岛的三宗近期交易：莫宁顿主街301-303号以325万美元成交，收益率1.90%；海洋海滩路172号及174号以670万美元成交，位于埃莉莎山，收益率2.40%；埃莉莎山埃莉莎山路100号及102号以640万美元成交。 以670万澳元成交，收益率2.40%；以及埃莉莎山埃莉莎山路100号与102号房产，以640万澳元成交，收益率3.51%。

*约