随着世通商业地产集团 全国投资组合推广活动，投资者对优质商业地产投资的需求延续到了新年。此次活动以99 Bikes租赁投资项目的新一批（第二批）资产为亮点。
二月营销活动推出全国25处长期租赁项目，涵盖多元业态。该组合包含零售、托育、加油站、医疗及快餐等业态，均坐落于成熟都市区及重点发展走廊。
继斯通布里奇公司最新推出的99 Bikes资产组合获得热烈反响后，该集团受委托在二月营销活动中，将额外八处99 Bikes资产推向昆士兰州、维多利亚州、新南威尔士州及西澳大利亚州市场。此次委托源于去年十月25日营销活动中十处99 Bikes资产的成功售出——在强劲的全国买家参与下，该批资产以100%的拍卖成交率圆满落幕。
托儿服务同样构成二月投资组合的重要组成部分，共推出10项永久产权投资项目，包括四家租予Goodstart早期教育集团的中心，以及布里斯班新近建成、租予Guardian集团的高端中心。这些项目共同为该领域提供了规模优势、契约实力及长期租赁保障——在租户质量仍是买家需求主要驱动力的行业中尤为可贵。
太平洋高速公路上的Ampol投资项目堪称地标性工程，引领着燃油与便利服务的发展。该项目由澳交所上市巨头全额注资，占地达20,110平方米，提供长达15年的净租赁期（至2038年）及续租选项，且所有支出（包括土地税）均可收回。
就此次发售，Stonebridge合伙人汤姆·莫兰德表示："我们正见证私人投资者对战略地段、租户契约稳健资产的投资热情持续升温，而我们二月推出的投资组合恰恰满足这一需求。独立式零售及托儿设施持续受到青睐，2025年交易活跃度便是明证，尤其在第三、四季度表现突出。"
二月的全国投资组合推广活动，标志着斯通布里奇集团迎来重要的一年——2025年全年，该集团完成逾290宗房产交易，总成交额达25亿美元。
国家投资组合拍卖会将于2月19日星期三上午10时30分（澳大利亚东部夏令时间）在悉尼卡佩拉酒店举行，并通过直播向各州竞标室及国际市场同步呈现。
如需了解更多信息，请联系以下团队：
汤姆·莫兰 | +61 408 072 822 | tmoreland@stonebridge.com.au
迈克尔·柯林斯 | +61 404 023 204 | mcollins@stonebridge.com.au
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