丰饶路与发展大道交汇处，米尔帕克维克
世通商业地产集团Rivergum Village购物中心挂牌出售，此举将考验市场对这一备受投资者青睐的物业的反应——该物业位于墨尔本大都市区，属于非可有可无型且交通极为便利的社区购物中心。
该便利型社区购物中心以伍尔沃思超市为核心商户，辅以9家特色商店，另设医疗中心+药房、EG集团、古兹曼与戈麦斯餐厅及托儿服务点。中心近期完成扩建，新增托儿中心签订10年新租约，未来还将引入古兹曼与戈麦斯餐厅并签订15年新租约。
世通商业地产集团贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers）和凯文·唐（Kevin Tong）将通过一项国际意向征集活动，对该社区购物中心进行推介。
河桉村购物中心地处墨尔本北部发展走廊的战略位置，坐落于快速发展的惠特利市辖区内，距中央商务区仅20公里*。该中心占地22,320平方米，位于普伦蒂路沿线，是一处高曝光度的三面临街商业用地（1区划）。
国家合作伙伴贾斯汀·道尔斯评论道：“河桉村坐拥墨尔本都市圈极具战略优势的地块。其底层土地价值约占资产总资本价值的70%。 这为未来发展创造了巨大机遇，预计在十年投资周期内，土地价值将超越资产资本价值。"
当前商业地产为投资者提供的机遇在于对冲通胀风险。 河桉村在此方面具有显著优势，因其97%的租户采用净租赁协议，包含固定年度租金涨幅或百分比租金条款。"道尔斯先生补充道。
凯文·汤评论道：“河桉村兼具收入保障与增长潜力，特色租户极少，且与快餐店、托儿所和加油站等核心锚定商户签订了长期租约。 此外，伍尔沃斯超市租金接近百分比租金门槛，加之其他租户固定租金涨幅，为投资者提供了长期增值型投资标的。"
此外，鉴于近期缺乏可比投资标的，我们的亚洲业务团队预计该资产将引发强劲的亚洲投资兴趣——其核心优势在于地处大都市区且拥有大面积土地。
过去12个月内，维多利亚州共有七家社区购物中心完成交易，但其中仅有两家曾公开挂牌出售。
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