瓦拉古尔拉特罗布社区卫生中心的合理价格

梅森街31号，瓦拉古尔维克 3820

位于瓦拉古尔的一处名为“投资”的区域性物业，已以超过9,000,000澳元的价格易手，其成交收益率较低，不足5%。

世通商业地产集团 公司的罗雷·詹姆斯（Rorey James）、凯文·汤（Kevin Tong）和尼克·哈格（Nic Hage）与Wilson Property公司的本·威尔逊（Ben Wilson）共同售出了该房产。

该物业通过公开征集意向书的方式售出，尽管租赁期仅剩三年（3）多一点，但仍吸引了当地市场以及墨尔本、悉尼和塔斯马尼亚投资者的强烈关注。

威尔逊地产公司的本·威尔逊表示：“瓦拉古尔是一个商业资产极度紧缺的区域，商业投资者一直以来都对在此收购资产兴趣浓厚，未来也将如此，尤其是像拉特罗布社区健康中心这样优质的投资标的。”

此次推广活动共收到六（6）份正式报价，这凸显了投资者目前对医疗行业以及维多利亚州该地区的高度信心。

在过去的12个月里，这两家机构都注意到，来自墨尔本、悉尼和塔斯马尼亚的购房者对维多利亚州地区房产的需求大幅增加。

斯通布里奇公司的罗雷·詹姆斯表示：“买家被（通常）更高的回报率以及节省50%的印花税所吸引。此外，在疫情之后，他们对地区市场也充满信心，因为现在有越来越多的人选择在这些地区永久定居。据我们了解，疫情期间从墨尔本迁往地区的人中，超过一半尚未返回，这非常能说明问题。”

“价格上涨的另一个原因是墨尔本缺乏优质的投资机会/房源，这迫使买家不得不另寻他处来满足其商业地产需求。”

斯通布里奇目前正在本迪戈推售3处房产，卖家希望借此把握维多利亚州各地创纪录的成交业绩和市场热度带来的机遇。