澳大利亚零售市场在“新冠常态化”环境下面临的首个重大考验

伍尔沃思埃尔瑟姆店

随着业绩优异的独立式伍尔沃思埃尔瑟姆店即将挂牌出售，澳大利亚零售房地产市场将在2022年“新冠常态化”环境下迎来首次考验。

世通商业地产集团 贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers）和凯文·汤（Kevin Tong）已受聘与菲茨罗伊斯（Fitzroys）合作，通过一项将于3月24日截止的意向书征集活动，对位于亚瑟街23号的现代化超市资产进行推广。

预计募资规模约为3000万美元，因为越来越多的投资者正在寻求那些已被证明能够经受住疫情考验的、具有防御性且能产生收益的投资标的。

该物业已出租给蓝筹租户伍尔沃思（Woolworths），签订了一份全新的五年租约，并附有可续租至2050年的选择权。这是一家面积为4,249平方米的现代化综合超市，预计年净运营收入为1,166,228美元，且各项支出（包括州土地税）均可全额收回。

该建筑建于20年前，拥有两层共284个大型停车位，坐落于一片面积达9,044平方米的商业1区地块上，地处墨尔本埃尔瑟姆（Eltham）郊区中心及其主要商业区，位于科尔斯（Coles）、阿尔迪（Aldi）和丹·墨菲（Dan Murphy’s）之间这一黄金地段，距离埃尔瑟姆火车站及多条公交线路仅几步之遥。

如需了解更多信息，请联系：

贾斯汀·道尔斯 | +61 438 098 805 | jdowers@stonebridge.com.au

凯文·汤 | +61 422 848 818 | ktong@stonebridge.com.au