位于悉尼与纽卡斯尔之间高增长走廊的核心零售中心
世通商业地产集团携手莱坊中央海岸分公司，荣幸地独家推出Wyee Village East & West项目——这是在新南威尔士州麦夸里湖地区快速发展的Wyee郊区，收购一处成熟且占据主导地位的零售物业的难得良机。
该专属中心由两个独立场地组成，以全新IGA超市为核心，为蓬勃发展的居民区提供医疗及基本生活服务。
该购物中心由Vicsfresh IGA超市作为主力店，签订了长期租赁协议直至2032年，并附有续租至2039年的选择权。其配套设施包含14家特色商户，形成稳健的业态组合，涵盖Chemsave药房、澳大利亚邮政、必胜客、医疗中心、牙科诊所、心理咨询机构及Ice Box酒类专卖店。
威村东区与西区合计占地7,573平方米，规划为E1类——本地中心区，总可出租面积达2,676平方米，并配有77个地面停车位。
该资产拥有97%的出租率、4.3年的平均租约期限（WALE）以及所有租约的年度租金调整机制，确保了强劲的收入保障和稳定的租金增长。在基础服务类租户和不断增长的人口基数的支撑下，预计全年净收入达847,290澳元。作为新南威尔士州最紧俏的增长走廊之一，此项目堪称极具吸引力的投资良机。
世通商业地产集团南威尔士州零售部总监亚历山大·詹姆斯-埃利奥特表示：“在供应紧缺的市场中，Wyee Village East & West 项目堪称难得一遇的投资良机。其提供的基本服务、稳健的租约结构，以及位于高增长走廊内的战略位置，使其对投资者极具吸引力。”
我们持续观察到私人投资者对新南威尔士州防御型零售资产的强劲需求——尤其是那些100%收入由年度增长支撑的资产。像威伊村这样优质物业的供应有限，此类级别的投资机会值得认真考虑。
怀伊地处悉尼与纽卡斯尔之间的战略要地，正经历重大转型。拉德克利夫规划建设730余套新住宅，多个住宅开发项目同步推进。该区域交通网络发达，距怀伊火车站仅750米，距太平洋高速公路（M1）1.6公里，为本地及周边居民提供便捷的出行条件。
威村东区与西区现以意向书形式出售，截止时间为2025年11月12日星期三下午4:00（澳大利亚东部夏令时）。
如需了解更多详情，请联系：
亚历克斯·詹姆斯-埃利奥特
新南威尔士州零售业务总监
世通商业地产集团
手机：+61 407 651 373
邮箱：ajameselliott@stonebridge.com.au
菲利普·加特兰
全国合伙人
世通商业地产集团
手机：+61 403 582 324
邮箱：pgartland@stonebridge.com.au
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