世通商业地产集团售出埃森登科尔斯超市锚定地块

世通商业地产集团 宣布，位于埃森登（Essendon）亚历山大山路1144-1154号及温妮弗雷德街19号（Coles）的物业已完成出售。此次交易是2024年迄今为止墨尔本郊区规模最大的地块交易之一，且基于现有收益实现了可观的收益率。

该物业包括一座独立式Coles超市、一家7-Eleven加油站、一家专卖店以及一栋空置的办公/医疗大楼，占地7,370平方米，属于商业1区划用地。该地块位于维多利亚州《住房声明》中确定的北埃森登活动中心内，距离墨尔本中央商务区以北约8.5公里*，预计将受益于优越的规划成果和开发潜力。

该交易由世通商业地产集团的朱利安·怀特、贾斯汀·道尔斯和张超促成。

朱利安·怀特评论道：“鉴于该地块的规模、开发潜力以及现有的收益和租约期限，此次征集意向活动吸引了包括开发商和土地储备投资者在内的广泛买家群体。该活动引发了强烈反响，最终收到了多份无条件报价。”

 

贾斯汀·道尔斯评论道：“拥有大片土地且以超市为锚点的地产项目备受追捧，因为它们既能带来稳定丰厚的收益，又具备未来的发展潜力。该地块区位极佳，将受益于该地区持续的人口增长，尤其是该地块已被确定为活动中心。”