这座具有主导地位且以便利性为核心的次区域购物中心，坐落于澳大利亚最令人向往的区域之一的核心地带——为收购悉尼一座标志性购物中心提供了绝佳机遇。
Stonebridge公司的卡尔·莫洛尼（Carl Molony）、菲利普·加特兰（Philip Gartland）和贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers），以及JLL公司的尼克·威利斯（Nick Willis）和萨姆·哈彻（Sam Hatcher），已获独家委任，负责出售澳大利亚最负盛名的购物中心之一——东门邦迪交汇处（Eastgate Bondi Junction）。这一标志性零售目的地地处邦迪交汇处核心地段，毗邻邦迪交汇处火车站，距离世界闻名的邦迪海滩仅需短暂车程。
伊斯特盖特·邦迪交汇处（Eastgate Bondi Junction）拥有令人印象深刻的固定租户组合，由全国性零售巨头科尔斯（Coles）、阿尔迪（ALDI）、凯马特（Kmart）和丹·墨菲（Dan Murphy’s）作为主力店。该购物中心总可租赁面积超过15,000平方米，并提供887个停车位，交通便利，堪称东郊社区的基石。
斯通布里奇公司的莫洛尼先生强调了该资产的广泛吸引力，他表示：
“我们预计，不仅海外投资者，本地投资者也将表现出强烈的投资意愿——他们将此视为为传承型买家和家族办公室获取跨代投资机会的良机。鉴于租户数量有限且该资产表现卓越，即使是非传统购物中心业主、不局限于特定行业的买家也能轻松管理该资产。此外，该购物中心还通过进一步优化租户结构及长期改造机会，提供了额外的增值潜力。”
该中心位于邦迪交汇处（Bondi Junction）的核心地带，周边覆盖范围在澳大利亚独一无二。在两公里半径范围内，分布着诸如双湾（Double Bay）等富裕郊区——据澳大利亚税务局统计，2020年至2021年间，双湾是澳大利亚最富有的郊区。 此外，周边其他郊区的房屋中位价分别为：派珀角（Point Piper）1000万澳元、沃拉拉（Woollahra）520万澳元以及邦迪海滩（Bondi Beach）400万澳元。这种无与伦比的财富水平，为该商圈及该资产的生产力与长期零售消费潜力提供了坚实支撑。
威利斯先生就此次发行的特殊性发表了评论，他表示：
“悉尼东区是全球最受追捧的投资目的地之一。像伊斯特盖特（Eastgate）这样具备机构级品质的资产，几乎从未在市场上交易过。虽然这个说法在业内被频繁提及，但这确实是一个千载难逢的机会，可以收购并掌控澳大利亚表现最佳、最顶级的便利购物中心之一。”
哈彻先生对此表示赞同，并指出悉尼东区仅有三处质量相当的便利型资产，其中一处由双湾市议会拥有。他还特别强调了该资产的卓越表现：
“该购物中心拥有坚实的商业基础，其特色商户的销售额高达每平方米15, 700多美元，比行业基准高出约86%。此外，近期进行的升级改造，包括外立面的全面翻新和内部设施的提升，进一步巩固了该购物中心在市场中的地位”。
Eastgate Bondi Junction 正在通过一项国际意向征集活动进行出售，报价截止日期为11 月 15 日。这是在澳大利亚最富裕的商业走廊之一收购一座无可替代的零售基础设施的绝佳机会。
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