里弗斯代尔路725-757号，坎伯韦尔维克 3124
世通商业地产集团 我们已受科尔斯集团房地产开发公司委托，负责出售科尔斯中坎伯韦尔项目，这为投资者提供了一个绝佳机会，可在墨尔本备受追捧的内东区收购一家拥有永久产权的超市。
这座建于2018年的独立式全品类Coles超市，由一栋最先进的两层建筑以及三层极为便利的停车场组成，可带来可观的折旧收益。该永久产权物业按照最高标准建造，其内部和外部的装修品质在当今市场上极难复制。
该物业坐落于富裕的坎伯韦尔/坎特伯雷地区，占地4,425平方米*，属于不可替代的1类商业用地。由于周边地区没有同等规模的可比地块，该超市投资项目具有极高的独特性，且不可复制。
道尔斯先生评论道：“位于中坎伯韦尔等地的自有产权超市属于跨代投资，此类房产极少挂牌出售。”
“尽管该物业的投资属性非常强劲，但鉴于与Coles签订了新的10年期净租赁协议，其基本面表现更为出色；这得益于该资产较高的基础地价和可观的重置成本。”
“考虑到该地块的规模、建筑形态的重要性，以及其在坎伯韦尔这一富裕地段的优越位置，该资产确实是独一无二的。”
该超市位于坎伯韦尔（Camberwell）里弗斯代尔路（Riversdale Road）725-757号，坎伯韦尔是墨尔本内东区一个房产持有率极高的富裕郊区。该地区房屋价格中位数是墨尔本大都市区中位数的2.5倍¹，且25%的居民每周收入超过2,000澳元（而大墨尔本地区这一比例为13.6%）²，这表明坎伯韦尔拥有强劲的人口基本面和较高的超市消费能力。
“鉴于中坎伯韦尔位于东区核心地段这一优越位置，我们预计当地及亚洲投资者将表现出浓厚兴趣，尤其是那些与该地区有联系或居住在附近的投资者。”——唐先生补充道。
世通商业地产集团’s 的贾斯汀·道尔斯（Justin Dowers）、凯文·汤（Kevin Tong）和菲利普·加特兰（Philip Gartland）已获科尔斯集团房地产开发公司（Coles Group Property Developments）独家委任，负责将“科尔斯中坎伯韦尔”（Coles Middle Camberwell）项目推向市场。
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