世通商业地产集团 克赖斯特彻奇科伦坡中心（The Colombo Centre）的新业主已委任威兰斯房地产集团（Whillans Realty Group），负责为原史密斯城（Smiths City）租户招租，该地段是该市最引人注目的大型零售项目之一。
今年早些时候，斯通布里奇与威兰斯房地产公司（Stonebridge & Whillans Realty）代表长期业主莉莉·库珀（Lilly Cooper）出售了科伦坡购物中心。库珀于2010年收购了该中心。在长达15年的持有期间，库珀主导了该中心的抗震加固工程，并将其重新定位为一个现代化的零售与生活方式目的地。
新业主是一位总部位于皇后镇的私人投资者，在澳大利亚拥有庞大的零售资产组合，他计划在库珀（Cooper）已开展的定位调整工作基础上继续推进，并进一步提升该购物中心的整体服务水平。
世通商业地产集团 零售开发、地块销售及租赁总监史蒂夫·詹姆斯表示：“科伦坡购物中心提供了一个独特的机会，可通过3,526平方米的庞大租赁空间对该资产进行重新定位。 “该空间具有高度灵活性，既可容纳一家大型锚定租户，也可战略性地划分为多个经营单元，从而形成更强大的规模效应并丰富零售商种类。这两种方案都有助于优化零售业态组合，并进一步巩固科伦坡购物中心作为基督城领先精品购物及生活方式目的地的声誉。”
科伦坡中心位于基督城中央商务区以南1.5公里处，长期以来一直被公认为重要的零售和餐饮中心。该物业可出租面积达7,790平方米，拥有强大的租户组合，包括Flex Fitness健身中心、Academy Gold电影院、基督城图书馆，以及各类零售、餐饮、健康和美容运营商。这种多样性为跨店购物提供了机会，并确保了广泛的客户吸引力。
该中心还拥有251个地面停车位（每100平方米可租赁面积对应3.2个车位），并坐落于科伦坡街（Colombo Street）一个极具地标性的街角位置——这条主要干道连接了中央商务区与该市富裕的山坡郊区。
史密斯城（Smiths City）的关闭为该购物中心引入新的锚定租户或多种业态组合创造了难得的机会。该租赁面积最大可达3,526平方米，具体包括：
– 2,622 平方米的一层零售空间，可进一步分隔或重新规划为多个租户单元
– 904 平方米的夹层，配有电梯和楼梯间
– 专用装卸区和顾客入口
– 商场内部临街面长度超过 30 米
– 904 平方米的夹层，配有电梯和楼梯间
– 专用装卸区和顾客入口
– 商场内部临街面长度超过 30 米
最重要的是，该空间可根据具体租户的需求进行重新规划，既可作为单一主力租户使用，也可分割成多个单元以容纳多家运营商。主力租户还将受益于四面临街带来的广阔品牌推广机会，并可选择在科伦坡街与埃尔金街的拐角处增设一个顾客入口和零售店面。
詹姆斯先生预计，“科伦坡”项目将吸引那些希望在基督城设立旗舰店的全国性零售商的强烈关注。“‘科伦坡’项目具备这类租户所寻求的规模、灵活性、曝光度和地理位置，”他说。
威兰斯房地产集团（Whillans Realty Group）董事总经理布鲁斯·威兰斯（Bruce Whillans）表示，灵活性将是此次租赁推广活动的关键。“原史密斯城（Smiths City）的租赁空间可根据各类租户的需求进行定制，涵盖医疗、药房、酒店、娱乐以及地铁超市运营商等领域。这种灵活性，加之其优越的地理位置和项目优势，使其成为基督城市场上最具吸引力的投资机会之一，”威兰斯先生说道。
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