奥弗顿路100号，威廉斯兰丁维克 3027
世通商业地产集团 已受 Cedar Woods Properties Limited 委托，负责出售以伍尔沃斯（Woolworths）为锚点的威廉斯兰丁购物中心。威廉斯兰丁购物中心是 Cedar Woods 旗下威廉斯兰丁城镇中心的零售核心，该城镇中心位于墨尔本西郊中心地带，是一个充满活力的混合用途超级枢纽。该城镇中心被指定为“主要活动中心”，占地 50 公顷，将提供超过 200,000 平方米的办公和零售空间，并配备完善的配套设施。
Cedar Woods首席运营官帕特里克·阿彻表示：“威廉姆斯兰丁购物中心是一处优质资产，位于一个蓬勃发展的混合用途城镇中心的核心地带。威廉姆斯兰丁交通便利，拥有完善的铁路和公路网络，且所在地区一直是全国增长最快的地区之一。”
“威廉姆斯兰丁是锡达伍兹的一个巨大成功案例。迄今为止，我们已交付超过2,000块住宅用地、四栋公寓楼、四栋商业办公楼以及以伍尔沃思为锚点的社区购物中心。威廉姆斯兰丁镇中心建成后，预计将容纳超过1,300套住宅以及超过200,000平方米的办公和零售空间。”
该高品质、以便利性为导向的社区购物中心以一家全品类伍尔沃斯超市为锚点，此外还设有一家托儿中心、30家特色零售商铺和12套办公套间，可租赁面积达10,925平方米，目前仅有一处空置，占可租赁面积的0.9%。
该中心配有2.39公顷的扩建用地，为未来的发展和扩建提供了广阔空间。该中心属于优先开发分区，且总占地面积达5.55公顷，不仅能为该地块带来卓越的开发效益，更使其成为世界级开发区核心地带的一处重要地块。
该中心地理位置优越，毗邻主要交通枢纽，距离耗资1.1亿澳元的威廉姆斯兰丁站不到500米，且紧邻王子高速公路。通过公共交通和高速公路网络，可直达墨尔本中央商务区以及包括韦里比和吉朗在内的更广阔的西部郊区。
世通商业地产集团该公司的贾斯汀·道尔斯和凯文·汤将通过一项意向征集活动，对该社区购物中心进行推介。
“威廉姆斯兰丁购物中心独具特色，因为它如今位于西部郊区的中环地带，蕴藏着巨大的开发潜力。距离墨尔本中央商务区仅20公里，且毗邻超过2公顷‘优先开发区’土地的购物中心实属罕见。这类项目根本不会出现在市场上。”
“站在购物中心正中央，正对面就能看到多栋5至6层的建筑。这让人对威廉姆斯兰丁购物中心未来的发展充满信心，其潜力是无限的。”贾斯汀·道尔斯，全国合伙人
“2022年下半年，随着咨询量和竞标数量的增加，我们见证了亚洲资本对社区购物中心市场的投资热潮再度兴起。随着中国边境现已开放以及兔年的到来，我们已经看到大批亚洲投资者涌入澳大利亚，寻求资本配置的机会。 威廉斯兰丁购物中心凭借其多元化的收入结构和可扩展用地，预计将吸引亚洲投资界的广泛关注，该项目不仅目前具备稳健的基本面，未来还拥有强劲的增值潜力。”凯文·唐，亚洲业务合伙人
威廉姆斯兰丁购物中心的这笔交易，正值社区型购物中心供应相对低迷的一年——2022年仅发生5笔交易。其中仅有一笔是在公开市场上完成的，即阿雷纳购物中心以50,000,000澳元成交，对应收益率为5.21%。该交易由世通商业地产集团 团队负责。
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