Officeworks & JB Hi-Fi 瓦南布尔店，地址：维克瓦南布尔市拉格兰大道65-69号
Stonebridge 通过其5月《全国投资组合》报告，已获独家委托出售位于沃南布尔（Warrnambool）Officeworks 和 JB Hi-Fi 商场的优质投资项目。该物业坐落于沃南布尔的大型零售区（LFR）内，为投资者提供了难得的机会，可在这一战略要地购入由澳大利亚证券交易所（ASX）蓝筹股企业承租的优质资产。
该物业占地面积达8,107平方米*，毗邻多家全国知名零售商，包括Bunnings、Harvey Norman、Spotlight、The Good Guys和Rebel Sport。该投资项目拥有一栋全新的3,570平方米*高品质建筑，每年可接触超过600万辆车流^，且拥有长达90米的干道临街面。
主力租户Officeworks隶属于市值743.9亿美元^^的知名企业Wesfarmers Ltd（ASX:WES），另一家则是市值66.9亿美元^^的JB Hi-Fi Ltd（ASX:JBH），这两家企业2023年的销售额合计高达109.1亿美元*。它们的入驻充分彰显了这一投资机会的稳定性和吸引力。
“继我们成功以11,610,000澳元售出谢珀顿的Officeworks项目后，我们很高兴向您推介沃南布尔的Officeworks和JB Hi-Fi项目。这一战略位置优越的投资项目，由澳大利亚证券交易所（ASX）的实力雄厚租户作为主力店，为投资者提供了在繁荣地段获取优质资产的难得良机。” 罗里·詹姆斯
沃南布尔是一座位于标志性的大洋路尽头的地区性城镇，以其如画的风景和蓬勃发展的旅游业而闻名。大洋路每年接待游客超过600万人次，该地区由此产生的游客消费额高达15.5亿澳元，这充分彰显了沃南布尔及其周边地区的经济韧性和增长潜力。
“Officeworks 和 JB Hi-Fi 凭借其强大的品牌知名度，增强了这项在沃南布尔的投资的稳定性。沃南布尔是位于大洋路入口处的一座充满活力的地区城镇，以其繁荣的旅游业和生机勃勃的零售业而闻名。” 凯文·汤
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