维克 阿马代尔区比蒂大道12号及海街1052号，维克
Stonebridge 已在阿马代尔（Armadale）这一蓝筹郊区推出了一系列租赁投资项目。
该物业组合定于8月18日进行拍卖，40多年来一直由同一家族持有，涵盖了位于知名比蒂大道（Beatty Ave）与海街（High Street）商圈内维多利亚州最受追捧的零售物业。
位于阿马代尔（Armadale）比蒂大道12号（Beatty Ave, 12）的物业紧邻阿马代尔火车站，将向长期租户Lu La Belle Studio提供一份为期5年的新租约。
阿马代尔地区售价低于100万澳元的带租约投资物业极少面市，我们认为该物业非常适合首次进行商业投资的群体，或是希望获得比公寓或住宅物业更高回报的投资者。
该投资组合中的瑰宝是位于墨尔本著名海街（High Street）商业区内的Dion Lee大楼。该区域被视为国际时尚的发源地，四周环绕着图拉克（Toorak）和马尔文（Malvern）等墨尔本的精英社区。
Dion Lee 位于阿马代尔（Armadale）海街（High Street）1052号，周边汇聚了众多全国知名零售品牌，包括 Country Road、Mecca、Scanlan Theodore 和 Aesop，步行片刻即可抵达。
阿马代尔的高街（High St）是澳大利亚最受追捧的零售街区之一，深受澳大利亚本土及国际时尚零售商的青睐。该街区的成功主要得益于周边图拉克（Toorak）、马尔文（Malvern）和阿马代尔（Armadale）等郊区的雄厚经济实力。
Dion Lee 租下了 High St 大楼，租期为 5 年，2026 年后不再续租。
该租赁协议具有灵活性，租户最早可于2026年入驻，这将为有意进驻该高端商圈的租户提供良机。不过，我们意识到，大部分兴趣将来自投资者，他们看重该物业的租户品质（Dion Lee）、地理位置以及中期租金增长潜力。
Dion Lee 是澳大利亚时尚界享誉国际的成功典范之一，品牌最初创立于悉尼，如今已在纽约及全球其他时尚之都扎根——澳大利亚境内拥有八家旗舰店。
该地产公司去年年底还出售了位于马尔文格伦费里路的一排商铺。这5处独立产权的永久产权物业位于马尔文格伦费里路255-263号，以7,750,000澳元的价格售予一家本地集团，交易收益率为2.64%。
该地产的出售事宜由Stonebridge公司的Nic Hage、Rorey James和Sarah Xi负责。
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