位于米切尔顿奥斯本路18号的一处由Affinity Education租赁的托儿所产权物业，在世通商业地产集团詹姆斯·弗里曼特尔、汤姆·莫兰、迈克尔·柯林斯和托马斯·普罗伯斯主持下，经过一场竞争激烈的拍卖，最终以最高价成交。
共有18名注册竞标者参与了此次拍卖，布里斯班、悉尼和墨尔本三地拍卖厅的竞标者展开激烈角逐，最终共收到41次出价，成交价为4,700,000澳元，较底价高出约100万澳元，收益率达3.37%——创下昆士兰州纪录。
谈及此次交易，詹姆斯·弗里曼特尔表示：“这位来自布里斯班的本地私人投资者在拍卖中成功竞得该物业，其最终看中的是该物业所处地段极高的城市土地价值、即将到来的租金上涨潜力，以及其地理位置的优越性——该物业正对一条繁忙的当地主干道，且与一家大型购物中心隔街相望。”
尽管近期媒体对托儿中心市场存在过剩的猜测与不确定性，但我们深知托儿服务始终是投资者的首选。鉴于其对整体经济的长期重要性及永久产权的稳健基础，该领域满足了众多投资诉求。——Stonebridge合伙人汤姆·莫兰德如是说。
该物业占地2,268平方米*，位于街角地块，拥有75个车位，近期刚完成翻新，已签订长期租赁合同，租期至2030年，并附带延长至2035年的续租选项，且租金每年可随消费者物价指数（CPI）无上限上调。
Stonebridge 目前正在推广以下位于西澳大利亚州（SEQ）的平价托儿所投资项目，该项目是其定于 10 月 31 日星期五上午 11 点（澳大利亚东部标准时间）举行的 10 月全国投资组合拍卖活动的一部分。
- · Goodstart Beaudesert（年薪 151,148 澳元* + 商品及服务税）
- · Goodstart Maleny（年薪 146,828 澳元* + 商品及服务税）
- · Canopy 早期教育中心（威尔森顿校区）（年费 239,400 澳元* + 商品及服务税）
- · 海湾探险家（德塞普申湾）（每年143,532澳元* + 商品及服务税）
如需了解上述销售项目或当前投资机会的更多信息，请联系 Stonebridge 团队：
詹姆斯·弗里曼特尔 | +61 421 140 876 | jfreemantle@stonebridge.com.au
迈克尔·柯林斯 | +61 404 023 204 | mcollins@stonebridge.com.au
汤姆·莫兰 | +61 408 072 822 | tmoreland@stonebridge.com.au
托马斯·普罗伯茨 | +61 439 588 019 | tproberts@stonebridge.com.au
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