世通商业地产集团 成功促成Bask Early Learning Ellen Grove项目的场外永久产权出售，成交价为9,000,000澳元，收益率达5.40%。该新建托儿中心在正式开业前，便被一位来自其他州的私人投资者在未实地考察的情况下购得。
该设施由Accord Property开发，将于2025年10月竣工。这座专为托儿服务设计的120个名额的设施，占地5,483平方米，位于布里斯班西部发展走廊——该区域人口持续增长，住宅开发项目众多。中心内设有26个停车位，目前已出租给Bask Early Learning。作为一家精品运营商，Bask Early Learning在昆士兰东南部已拥有四家设施，且业务规模正在不断扩大。
针对此次交易，Stonebridge合伙人汤姆·莫兰德表示：“位于澳大利亚各首府城市主要增长区域的新建托儿中心正备受瞩目。从根本上讲，这些中心通常位于托儿服务需求旺盛的区域，双收入家庭在当地占比很高。加之庞大的土地储备以及长期租赁带来的稳定现金流，这些因素共同推动了整个行业的需求。”
Stonebridge的高级执行官托马斯·普罗伯茨补充道：“跨州资本流动仍是我们的团队所观察到的一个关键趋势，而昆士兰州东南部依然是投资者的首选。布里斯班市场的中长期增长前景尤为令人振奋，对本地及全国各地的‘买入后无需操心’型投资者极具吸引力。”
截至2025年，Stonebridge经手的托儿所交易共计60宗，总额已超过3.6亿美元。随着市场形势持续向好，该公司目前正在推进2025年的最后几笔交易，其中包括位于福雷斯特维尔的Orchard Early Learning永久产权物业，并正为2026年再创佳绩做准备。
如需了解Stonebridge近期托儿服务交易的更多信息，请联系：
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